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🏡 Exclusiva Villa en Cabrera 

Esta villa cuenta con una superficie construida de 375 m², con la posibilidad de una ampliación de 62 m² en el segundo nivel. Su diseño combina modernidad y funcionalidad, integrando los espacios interiores y exteriores de manera fluida. •

En el primer nivel, se encuentran las zonas sociales, destacando un amplio salón donde la sala, el comedory la cocina se fusionan en un concepto abierto, creando un ambiente acogedor y conectado con la terraza exterior y la piscina.

MATERIALES Y ACABADOS • Esta villa ha sido diseñada con una cuidada selección de materiales que garantizan calidad, durabilidad y una estética sofisticada.

MADERA • Tanto en el interior como en el exterior, se ha incorporado una variedad de maderas nobles que aportan calidez y elegancia a los espacios. Entre ellas destacan el cedro, el roble y el pino tratado KD, seleccionados por su resistencia y belleza natural.

• Pisos: Se han instalado porcelanatos españoles rectificados de gran formato, lo que realza el diseño minimalista y moderno de la villa, proporcionando además una sensación de amplitud y continuidad en los espacios.

• Revestimientos de Baños: Cada baño cuenta con un diseño personalizado mediante mosaicos decorativos que aportan un toque creativo y de color, destacando el carácter único de cada espacio.

• Revestimiento Exterior: Se ha optado por un porcelanato con acabado en imitación piedra natural, seleccionado estratégicamente por su alta durabilidad, bajo mantenimiento y excelente resistencia al clima y al salitre. Piscina La villa cuenta con una espectacular piscina exterior tipo infinity, diseñada para integrarse armoniosamente con el paisaje y ofrecer vistas ininterrumpidas. Está equipada con un sistema de sal, lo que proporciona un mantenimiento más natural y saludable del agua. Incluye una bomba solar, optimizando el consumo energético y reduciendo el impacto ambiental. Su revestimiento combina gresite y pool coat en tono azul claro, garantizando una estética refinada, durabilidad y una sensación de frescura en el agua. Deck perimetral en coralina clásica estucada y apomazada, un material versátil, de fácil mantenimiento y estratégicamente elegido por su capacidad de no calentarse, permitiendo caminar descalzo cómodamente incluso en altas temperaturas. Cocina

• La cocina principal ha sido diseñada en madera maciza preciosa con un acabado blanco whash y cuentacon un elegante tope de granito negro.

• Destacaunagran islacentral equipadacon unaestufa de inducción y un modernoextractor integradoen la encimera, lo que aporta un diseño vanguardista y funcional.

• Los electrodomésticosson de marcas reconocidas, incluyendola marca Drija, y un refrigerador Samsung de dos puertasc on pantalla inteligente. Puertas y Cerraduras La puerta principal, fabricada en caoba y pintada en un vibrante tono verde, añade un toque fresco, creativo y moderno a la entrada. Está equipada con una cerradura digital de la marca KWIKSET para mayor seguridad y comodidad. Las puertas interiores cuentan con cerraduras de la marca Baldwin, garantizando calidad y un diseño sofisticado en cada detalle

Además, este nivel cuenta con:

• Sala de TV, ideal para el entretenimiento y el descanso. Se puede decir que esta sala es convertible en habitación, ya que dispone de un baño completo y un espacio para clóset, permitiendo adaptar el diseño según las necesidades del propietario.

• Medio bañode visitas, estratégicamente ubicado. • Áreade lavado, con acceso discretoy funcional.

• Marquesina abierta de gran tamaño, con un impresionante volado que aporta un toque moderno y minimalista a la fachada.

• Gran portóncon puertas corredizas automáticas, que da acceso a una amplia zona de estacionamiento con espacios adicionales para visitantes.

• Patio silvestre, rodeado de árboles frutales y vegetación, brindando un entorno natural y fresco. • Escalera flotante de huellas en roble macizo, el elementodistintivo de la villa, que realza su identidad arquitectónica. Debajo de la misma, un jardín interior aporta frescura y modernidad, integrando la naturaleza dentro del hogar.

• En el segundo nivel, se encuentra el área privada de la villa, diseñada para ofrecer tranquilidad y confort. Este nivel incluye:

• Habitación principal (Master Suite) con un amplio walk-in closet doble, un baño principal y una ducha exterior, ideal para una experiencia relajante al aire libre.

• Dos habitaciones secundarias: Una de ellas con capacidad para cuatro personas, que incluye una sala integrada. Otra habitación diseñada especialmente para niños, con un ambiente acogedor y seguro.

• Posibilidad de ampliación: Desde este nivel, se conecta con la cubierta de la marquesina, diseñada como una plataforma de expansión con acceso directo desde el pasillo, brindando la opción de crecimiento según las necesidades del propietario.

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